住まい夢ネット 工務店とビルダーの違いって何?|住宅情報満載 - 住まい夢ネット

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工務店とビルダーの違いって何?

家を建てようと依頼先を調べていると、
「ビルダー」「工務店」「ハウスメーカー」「建築家(設計事務所)」などが出てきますが
何がどう違うのか分かりにくいですよね。その中でも特に分かりにくいのが
『工務店とビルダーって何が違うのか?』
どこを検索しても、明確な答えは出てこないですよね。
そこで、平均的な定義をまとめてみました!

結局一番の違いは『規模』

30棟がボーダーラインのようで、、、
年間に、概ね30棟以下の施工販売だと工務店。それ以上はビルダー

さらに加えて『地域』

工務店→ 地域密着で施工販売の中小規模の住宅会社
ビルダー→限られた都道府県内で施工営業を展開する中規模の住宅会社

その他には・・・

   工務店【自由度とコスパで選ぶなら】  ビルダー【ハウスメーカーと工務店の中間的規模】
設計  注文住宅(フルオーダー)が中心で自由度高め  独自の住宅商品をもち、規格住宅(セミオーダー)中心・注文住宅(フルオーダー)中心、どちらの会社もある
施工  自社で施工  自社で施工。一部、施工会社と契約して施工
工期  プランの規模などにもよるが一般的に長め  プランの自由度などによっては短め
品質  地域密着のため、地元での評判がチェック機能に  設計・施工一貫で伝達事項がスムーズ。比較的融通がきく
モデルハウス  展示場のない会社が多い(実際に建てられた家を見せてもらえることも多い)

 総合展示場に出展している会社や、自社敷地内など単独展示場をもつ会社がある

最近は、設計事務所と工務店の機能を兼ね揃えた「ハウスビルダー」といわれる会社も増えている
ので、「工務店」とひとくくりに出来ない現状もあります。

住宅建築会社の業態はさまざまで、明確に分類することは難しいです。
ただし、ハウスメーカーやビルダー・工務店といった分類ごとに大きな特徴があるので、違いを知って
おいた上で個々の会社の特徴をじっくり比較検討して選んで下さい!
以前の記事でもありましたが、自分たちにとって大切なのは、安心感か、設計の自由度か、品質か、
コストか……家族の優先順位をはっきりさせたうえで、ぴったりな依頼先を選んで下さい!

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