会員様用メールマガジン

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┃３　住宅会社に瑕疵(かし)担保責任履行資力確保を義務付け
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┃　政府は３月６日「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に
┃関する法律案」を閣議決定しました。
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┃　この法案は、住宅の売り主(新築の分譲マンションや分譲戸建
┃住宅→宅地建物取引業者。注文住宅→建設業者)などに対し、
┃法務局への保証金の供託か保険への加入によって、瑕疵担保責任
┃のための資力確保を義務付けるものです。
┃
┃　住宅での瑕疵担保責任とは、引き渡された新築住宅に欠陥
┃などの「瑕疵」があった場合に、その瑕疵を修理したり、
┃賠償金の支払いなどをしなければならない責任のことです。
┃
┃　耐震強度偽装事件では、住宅の売り主が保険に加入して
┃いなかったため、十分な瑕疵担保責任が履行できない状況が
┃浮き彫りになりました。
┃
┃　今回の法律は、売主に瑕疵担保責任を必ず行わせるために、
┃「いざという時のための貯金」を義務付けるもの。
┃つまり欠陥住宅をなくし、購入者の保護を目的とした法律です。
┃
┃※「住まい夢ネット」建築業者会員は、瑕疵担保責任保険制度
┃　登録工務店です。
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┃4　悪質リフォームの被害最悪
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┃　昨年1年間に検挙された訪問販売による悪質リフォーム事件の
┃被害額が、前年比13.5%増の約252億8953万円に上り、
┃統計を取り始めた2004年以降、最悪となったことが、
┃警察庁のまとめで分かりました。
┃
┃　１人当たりの被害は約92万円から約54万円に減少したが、
┃被害者数は95.3%増の4万７204人に達し、過去最多。
┃検挙事件数は前年比4.7%増の67件、検挙人員も
┃18.9%増の220人で、いずれもこれまでで最も多かった。
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┃
┃　リフォーム業者の選定は、素人だとわかりにくい面も有り、
┃宣伝等に騙されるケ－スが後を絶ちません。
┃
┃　「住まい夢ネット」建築業者会員は、安心して工事を頼める
┃工務店ばかりです。是非一度、お気軽にご相談下さい。
┃
┃　　　　　　　　　↓詳しくはこちら↓
┃　http://www.sumai-yume.net/yume/page/frame/c_area.html
┃
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┃5　あとがき
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┃　家にできる花粉症対策の工夫は、やはり「花粉を入れない・
┃持ち込まない」ことです。
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┃　こまめな掃除や空気清浄機の設置も効果的ですが、
┃家づくりやリフォームの際に、「24時間計画換気システムの
┃高気密住宅」や「洗濯物を部屋干ししやすい家にする」ことも
┃有効な花粉症対策になります。
┃
┃　国民病とも言われる花粉症。「花粉症対策」をウリにした住宅
┃が出てくる日も近いのかもしれません。
┃
┃　最後までお付き合い頂き、本当にありがとうございました。
┃それでは、次回をお楽しみに。
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