2025.05.28
支払い助かる！耐震改修の代理受領制度（R8）＆【リ・バース60】耐震改修利子補給制度【岡山県の耐震化】2026/5更新
耐震改修の代理受領制度（R8）
耐震改修の【代理受領制度】とは？
木造住宅耐震改修等にかかる費用の［補助金］を各市が直接施工業者に支払ってくれる制度です。
補助金というものは、とりあえず自分で払っておいて、
「申請をして請求→数ヶ月後に振込」という流れが多いですよね。
しかし、予算というのは払える金額のことで、予算以上の支払いはできるだけ抑えたいですよね。
そこでコチラの制度！
各市が［補助金］分を、直接施工業者に支払ってくれるので負担が少なくてすみます。
耐震改修の補助制度は、最大46～115万円の高額な［補助金］です！助かる制度なので利用して下さいね。
代理受領制度のフロー図（例:耐震改修等工事費200万円、補助金を60万円とした場合）
▶これまでの補助金の流れ
①申請者から施工者へ200万円支払い
②200万円の領収書の写しを提出→請求
③各市から申請者へ60万円の支払い
▶代理受領制度での補助金の流れ
①申請者から施工者へ140万円支払い
②140万円の領収書の写しを提出→委任
③各市から施工者へ60万円支払い
耐震改修の補助額はいくら？
現在（令和8年4月時点）岡山県での代理受領制度があるのは、
岡山市、倉敷市、津山市、玉野市、笠岡市、井原市、総社市、高梁市、新見市、赤磐市、真庭市、
鏡野町、矢掛町で、耐震改修の補助率や補助限度額は下記の通りです。
※オレンジは今年度から
■岡山市
◎耐震改修 補助率：80％・限度額：115万円
◯部分耐震改修 補助率：高齢者80％、その他50％・限度額：80万円
詳しくは→木造住宅の耐震診断・耐震改修補助制度について（代理受領制度←ページ下の方）
★木造住宅の耐震診断・耐震改修補助制度＆代理受領制度（令和8年度版）チラシ
■倉敷市
◎耐震改修 補助率80％・限度額115万円
◯部分耐震改修 補助率：高齢者80％・その他50％・限度額：80万円
詳しくは→木造住宅耐震診断（現況診断）補助金制度について
→代理受領制度について
■津山市
◎耐震改修 補助率80％・限度額80万円
◯部分耐震改修 補助率：高齢者80％・その他50％・限度額：80万円
詳しくは→耐震診断・木造住宅耐震改修の補助制度に関すること（代理受領制度←ページ下の方）
■玉野市
◎全体耐震改修 補助率80％・限度額100万円
◯部分耐震改修 補助率：高齢者80％・その他50％・限度額：80万円
詳しくは→木造住宅の耐震改修等を補助します
→代理受領制度について
■笠岡市
◎耐震改修 補助率50％・限度額80万円
◯部分耐震改修 補助率：全世帯50％・限度額：40万円
詳しくは→木造住宅の耐震診断・耐震改修補助制度
■井原市
◎耐震改修 補助率80％・限度額115万円
◯部分耐震改修 補助率：高齢者80％・その他50％・限度額：80万円
詳しくは→木造住宅の耐震改修に関する補助制度について
■総社市
◎耐震改修 補助率50％・限度額50万円
◯部分耐震改修 補助率：高齢者80％・その他50％・限度額：40万円
詳しくは→木造住宅の耐震改修に関する補助制度について
■高梁市
◎耐震改修 補助率80％・限度額115万円
詳しくは→高梁市耐震改修促進計画
■新見市
◎耐震改修 補助率80％・限度額115万円
◯部分耐震改修 補助率：高齢者80％・その他50％・限度額：80万円
詳しくは→木造住宅の耐震化支援
→代理受領制度について
■赤磐市
◎耐震改修 補助率80％・限度額100万円
◯部分耐震改修 補助率：高齢者80％・その他50％・限度額：80万円
詳しくは→建築物の耐震化について
■真庭市
◎耐震改修 補助率80％・限度額115万円
◯部分耐震改修 補助率：高齢者80％・その他50％・限度額：80万円
詳しくは→木造住宅 耐震診断・耐震改修に対する補助
→代理受領制度について
■矢掛町
◎全体耐震改修 補助率80％・限度額115万円
◯部分耐震改修 補助率：高齢者80％・その他50％・限度額：80万円
詳しくは→木造住宅耐震改修事業費補助事業
→代理受領制度について
■鏡野町
◎全体耐震改修 補助率80％・限度額115万円
詳しくは→鏡野町耐震補助事業
木造住宅の耐震補助制度・市町村相談窓口の一覧（令和8年4月現在）
注意点
コチラの制度を利用する場合は、施工者への支払い（補助金分）が遅れるので、
その旨を施工者に了承してもらわなければなりません。事前によく相談しましょう！
【リ・バース60】耐震改修利子補給制度とは？
令和8年度より新たな制度として、高齢者向けの住宅ローンが活用可能となります。
★制度概要※おかやまの木造住宅の耐震化のすすめ（岡山県パンフレット）抜粋
高齢者世帯の耐震改修工事を支援するための制度です。
耐震改修補助金を受ける人が、【リ・バース60】で耐震改修工事の融資を利用する場合、
住宅金融支援機構が金融機関を通して利子補給を実施することで、無利子または低利子で
【リ・バース60】の利用が可能となる仕組みです。
※利子補給制度を利用する場合は、耐震改修補助金の金額が通常の半額となります。
［制度概要］
70歳以上の者は、利息負担が発生しない（住宅金融支援機構が利用 者に代わって金融機関に対し利息を支払う）。
70歳未満の者は、次のいずれかの利息を支払う。
1) 融資終期まで3分の１の利息を支払う（残り３分の２は、機構が金融機関に支払う）。
2) 70歳になるまでは利息全額を払う（70歳からは利息全額を機構が金融機関に支払う）。
［【リ・バース60】の問合せ先］
●住宅金融支援機構（【リ・バース60】ダイヤル）0120-9572-60
通話無料＜受付時間＞ 平日9時～17時
岡山県内を対象エリアとする取扱金融機関
●日本モーゲージサービス株式会社03-5408-8166（融資本部）
＜受付時間＞ 平日9時～18時
